一向以来，奥特莱斯都是买各类打折奢侈品的益处所，不少城市的奥莱都是车水马龙，然而就最近有媒体曝出不少处所奥莱奢侈品店无人问津，反而是奥莱之中的非主流门店体育用品店却火爆异常，奥莱市场的大变局我们到底该怎么看？？

一、、奥莱奢侈品门店无人问津，体育活动门口排长龙

据第一财经的报道，对于好多国人来说，去奥莱就是“买买买”！！。但近几年，随着翻新升级，国内的奥莱已不再是单纯的“尾货卖场”，更像是一个“可停顿、、可社交、、可放松”的城市生涯中转站！！。

这个春节，杨亚楠的表姐一家在上海游玩了几日！！。在杨亚楠的建议下，迪士尼的两日行程放在最后，游玩过乐园后，杨亚楠又带表姐一家去逛了左近的比斯特购物村，“玩了吃了逛了买了，满载而归！！！！

换而言之，近郊奥特莱斯解决了性价比和高品质的对抗，实现了都市便捷与郊区环境之间的平衡，“吃喝玩乐购”一站式的模式解决了很多家庭的需要，成了 “近郊观光主张地”！！。一些常去奥莱的消费者向记者暗示，如今线下购物的意思不再是单纯购物，去奥莱更多的是“逛”与“玩”！！。

记者在今年春节期间走访中也有体味！！。早前，很多奥莱的奢侈品折扣店里时时蜂拥了不少想要“捡漏”的顾客，但此刻这一周到似乎已有所减弱！！。记者在近期走访时把稳到，不少奢侈品门店里无人问津，不再像昔日那样必要列队入场！！。

相较之下，一些体育活动品牌则成了“香饽饽”！！。好比在上海比斯特购物中内心，记者看到诸如Lululemon、、北面、、ON昂跑、、可隆、、迪桑特等目前市面上较炙手可热的活动品牌门口都必要列队能力入场！！。

二、、奥莱市场大变局该咋看？？

已经，奥莱以“奢侈品折扣”为主题标签，成为公共触达高端品牌的重要渠道，这种变动到底意味着什么？？

首先，我们要回溯奥莱模式的发源与早期盈利，那是成立在信息不合称与奢侈品高溢价基础上的“捡漏经济”！！。早年间，奥特莱斯的主题优势的确高度依赖于奢侈品的折扣销售！！。在那个品牌崇拜流行、、奢侈品专柜价值高不成攀且渠道稀缺的时期，去奥莱买便宜的奢侈品是大无数中产阶级甚至通常消费者实现“名牌梦”的重要选择！！。

那时的奥莱，性质上是一个利用功夫差和地域差，将过季奢侈品进行价值变现的关闭闭环！！。消费者涌入奥莱，带着一种近乎朝圣的心态，巴望以三折甚至更低的价值拿下国际一线大牌的包袋或衣饰！！。然而，这种模式的护城河正在被时期的大水冲刷！！。

随着奢侈品品牌对渠道管控的日益严苛，热点格局的“奥莱化”水平大幅降低，真正拥有吸引力的硬通货在奥莱中难觅踪影，剩下的往往是格局陈旧、、设计过期的库存！！。当“捡漏”造成了“淘旧”，消费者对奢侈品奥莱的周到天然随之冷却，这标志取依附单纯贩卖“廉价奢华感”的旧时期已经闭幕！！。

其次，陪伴着市场的发展，居民消费观点日渐理性，消费者的选择不再局限于奢侈品，奥莱的多元价值被逐步挖掘，其中，活动品牌尤其是高端活动品牌，凭借更高的性价比与实用性，成为奥莱市场的新主题吸引力！！。消费理性化的主题变动，是消费者从“面子消费”向“价值消费”转型，不再盲目追捧奢侈品的logo溢价，而是更看重商品的实用性、、性价比与使用频率！！。

相较于奢侈品，活动品牌的优势尤为凸起，一方面，随着全民健身理念的遍及，活动衣饰、、户外设备已从“专业场景”走向“日常场景”，成为全民刚需，使用频率远高于奢侈品，消费者无需为“偶然使用”支付高额溢价；；另一方面，高端活动品牌的正价与奥莱折扣价差距显著，这种性价比优势，刚好符合了理性消费下“花合理的钱买优质商品”的主题需要！！。

更关键的是，高端活动品牌的产品迭代速度快，奥莱渠道的折扣商品不仅格局不外时，还能满足消费者对品质与品牌的双重追求，相较于奢侈品过季商品的“时效性短板”，活动品牌的折扣商品更具实用性与吸引力！！。此外，消费者对“健康生涯”的追求，进一步推动了活动品牌的热度提升，奥莱作为高端活动品牌的重要折扣渠道，天然成为消费者的首选！！。这种变动，性质上是消费需要的迭代倒逼奥莱业态的品类结构调整，也标志取奥莱从“单一奢侈品折扣中心”向“多元品质折扣平台”转型！！。

第三，我们必须意识到，此刻的奥特莱斯早已超过了单纯的“卖场”概念，它更像是一个越发重大美满的购物综合体，其场景履历的升级组成了吸引人流的坚实底座！！。在传统的百货商排场对电商冲击、、客流下滑的困境时，奥莱却凭借其怪异的空间优势逆势上扬！！。

相比位于市中心、、停车位严重、、动线复杂的传统商场，奥莱多选址于城市近郊，占有坦荡的占地面积和充足的免费停车位，极大地降低了消费者的出行成本和功夫成本！！。更重要的是，奥莱的构筑状态多为低密度的街区式或小镇式，环境越发盛开、、舒服，天然具备休闲度假的属性！！。这种“微度假”的购物履历，让逛街不再是主张明确的采购工作，而造成了一种家庭周末的休闲娱乐方式！！。

人们在奥莱不仅能够购物，还能够餐饮、、亲子互动、、甚至拍照打卡！！。这种环境上的降维进攻，使得奥莱在履历经济时期占据了有利地形，吸引了大量正本可能流向传统商圈甚至线上平台的客流！！？Ｄ芄凰，奥莱的成功，很大水平上是赢在了“好！、、好逛、、好玩”的场景重构上！！。

第四，持久来看，奥莱市场的变动不仅体此刻产品结构和消费群体的转变上，更体此刻其角色定位的转变上！！。将来，奥莱将更多地表演购物中心和休闲娱乐中心的角色，成为消费者日常生涯中不成或缺的一部门！！。

作为购物中心，奥莱将持续提供丰硕多样的商品选择，满足消费者的多元化需要！！。除了活动品牌和奢侈品外，奥莱还将引入更多时尚、、家居、、美食等品类的品牌，打造一个一站式的购物天堂！！。这种多元化的商品结构，不仅提升了奥莱的竞争力，也吸引了更多分歧消费群体的关注！！。

同时，作为休闲娱乐中心，奥莱将正视提升消费者的休闲履历！！。通过引入电影院、、游乐场、、健身房等娱乐设施，以及进行各类文化活动和促销活动，奥莱将成为一个适合家庭出游和社交团圆的场所！！。这种休闲娱乐职能的加强，不仅提升了奥莱的吸引力，也耽搁了消费者的停顿功夫，推进了消费的增长！！。