起源：：“只是一段尘封的影象”作者：： 陈宏达：：

国有六大行去年小我住房贷款余额集体降落

国有六大行2025年房贷余额集体削减，，，“提前还房贷”景象犹在。。。

澎湃新闻凭据国有六大行和上市股份行2025年年报统计发现，，，作为按揭贷款发放主力军，，，国有六大行的小我住房贷款余额去年均出现削减，，，10家上市全国性股份制银行（招行、兴业、中信、民生、浦发、光大、安然、中原、浙商、渤海）中，，，7家增长，，，3家削减。。。

资产质量上，，，在披露有关数据的13家上市银行中，，，2025年，，，8家银行小我住房贷款不良率上升，，，4家降落，，，1家持平。。。

六大行房贷余额均降落

作为小我住房贷款发放的绝对主力，，，2025年，，，国有六大行的小我住房贷款计算削减7115.16亿元，，，较2024年（6210.57亿元）和2023年（5568.57亿元）的降幅进一步扩大。。。

2025年上市国有大行、股份行的小我贷款余额情况

国有六大行的小我住房贷款余额在2025年下半年削减加快。。。2025年上半年，，，国有六大行的小我住房贷款计算削减1078.33亿元。。。

相较2024年邮储银行和交行房贷余额增长，，，2025年，，，国有六大行（工行、农行、中行、建行、邮储银行和交行）的小我住房贷款余额均出现削减。。。

10家股份制银行中，，，7家在2025年小我住房贷款余额增长，，，兴业银行、光大银行和渤海银行小我住房贷款余额降落。。。

在全数上市国有大行和股份行中，，，中信银行是2025年小我住房贷款余额增长规模最多的，，，余额较上岁暮增长了550.9亿元。。。年报披露，，，该行去年小我住房贷款投放2114.34亿元。。。

上市银行在年报和业绩会上泄漏了今年以来房贷投放战术和进展。。。

交通银行副行长周万阜在该行2025年业绩会上暗示，，，进入3月份以来，，，按揭贷款的进件量显著上升。。。无论是比去年前两个季度还是比去年三四时度应该都是增长15%左右，，，应该也是房地产市场企稳的一种信号。。。相信若是这样下去，，，今年的房贷可能逐步走出负增长的情况，，，会逐步实现正增长，，，带头零售贷款实现预期的增长指标。。。

招行在年报中暗示，，，瞻望2026年，，，零售贷款方面，，，积极落实“促消费”各项政策，，，在风险审慎的前提下维持消费类贷款的投放力度，，，亲昵跟踪市场局势，，，推动小我住房、小微贷款安稳增长。。。

房贷不良率：：8家上升、4家降落、1家持平

在披露房贷资产质量的上市的国有大行和股份行中，，，中国银行、民生银行实现了小我住房不良“双降”，，，兴业银行小我住房不良贷款余额降落而不良率持平，，，7家小我住房不良贷款“双升”。。。

图为各家银行房贷不良率一览

2025年，，，工行、建行、农行、邮储银行、交行小我住房贷款不良率别离上升了0.33、0.26、0.19、0.05和0.43个百分点，，，中行小我住房贷款不良率则较2024年降落了0.01个百分点。。。而在2024年六大行房贷不良率集体上涨。。。

从绝对值看，，，六大行中，，，工行和交行的小我住房贷款不良率最高，，，超过了1%，，，中行的小我住房贷款不良率最低。。。

股份制银行中，，，在披露小我住房贷款资产质量的7家银行（招行、兴业、中信、浦发、民生、安然、中原）中，，，招行、浦发、中原银行小我住房贷款不良率微升，，，中信、民生、安然银行小我住房贷款不良率降落，，，兴业银行持平。。。