成婚时住在男方的公房里，离婚后同住一个屋檐下，女方户口仍挂在这里，这套公房面对征收，赔偿款应该若何分？？？

刘先生的爷爷奶奶留下了一套公房
。昔时刘先天生婚后，老人把屋子腾出来给他做了婚房，承租人也调换成了刘先生的名字
。二十多年前，刘先生与前妻和谈离婚
。由于住房难题，两人约定：前妻与女儿住大间，刘先生自己住小间
。就这样，两人虽已离婚，却仍在统一屋檐下生涯了几年
。

后来，前妻带着女儿搬走了，还把住过的房间租了出去
。而刘先生一向住在这套屋子里，一住就是二十多年
。

刘先生和律师交谈

征收来了，和谈签了

前妻却反悔了

前段功夫，这套公房被征收了
。

刘先生和前妻、女儿在征收组屡次协商，最终达成了一份书面和谈：前妻与女儿一共拿二百多万，剩下的征收赔偿款全数归刘先生
。

双方签了字，本以为这件事就这么定了
。

没想到，前妻过后提出 “被骗了”，要求重新宰割征收赔偿款
。她的理由是，签和谈时以为赔偿款总额只有三百多万，底子不知晓现实是五百万，所以和谈存在“重大误会”和“显失平正”，要求撤销和谈，重新按昔时离婚和谈约定的居住面积比例来分钱
。

刘先生前妻得知赔偿款总额有五百万后反悔

律师解读：和谈合法有效

反悔没有凭据

面对前妻的说法，律师给出了明确判断：这份和谈不存在重大误会，也不存在显失平正，合法有效，不能撤销
。

第一，征收信息都是公开的，不存在“不知情”
。

房屋征收的赔偿尺度、评估了局、总额组成等均会依法公示
。律师以为，刘先生的前妻和女儿作为和谈当事人，在征收组屡次协商的过程中，齐全有机遇相识全数信息，此刻说“不知晓总额是五百万”，既不切合事实，也难以获得司法支持
。

第二，前妻享受过福利分房，不属于同住人
。

公房征收赔偿款，准则上归承租人和同住人共有
。而同住人的认定有三个硬性前提：户口在册、现实居住一年以上、本市无其他福利性质住房
。

律师暗示，刘先生的前妻，昔时她父亲单元分屋子时，她自己就是配房人员——这属于典型的福利分房
。享受过福利分房的人员，不能认定为同住人
；；；痪浠八，前妻正本就没有资格分这笔征收款
。

律师分析

第三，公房赔偿不是按居住面积分的
。

律师以为，前妻和女儿想按昔时离婚和谈约定的居住面积比例来分钱——这个设法在司法上是站不住脚的
。公房征收赔偿款的分配，凭据的是同住人资格，而不是谁住了多大面积
。前妻连同住人都不是，天然谈不上按面积分钱
。

第四，女儿的情况比力特殊
。

女儿昔时随母亲住在公房里，后来外公单元分房时，她也被列入了配房人丁
。但其时她尚未成年
。

这里有一个重要的司律例则：未成年人随父母共同受配公房，并非作为独立的民事主体获得住房福利，而是附随于父母的居住利益
。因而，准则上不影响其成年后作为同住人获得征收利益
。所以，女儿或许率会被认定为同住人
。

第五，和谈内容平正合理，不存在“显失平正”
。

综合来看这套屋子

起源——爷爷奶奶传下来的；；；各方的贡献——刘先生作为承租人持久居住、治理房屋；；；居住情况——前妻早已搬走多年
。

因而，二百多万元给前妻和女儿、渣滓归刘先生的分配规划，并不存在显著的利益失衡
。

律师提醒：家庭内部门配和谈是各方真实意思的暗示，一旦具名确认，就对各方产生司法约束力
。过后以“重大误会”“显失平正”为由反悔，法院不会等闲支持
。

起源：新闻坊

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