“三个卧室墙角全黑了，霉味呛人，底子没法住。！毕萄羰腥嗣裎髀妨暇游骰ㄔ稟栋业主杨女士指着家中斑驳霉变的墙体，很是无奈。。

自2025年7月起，杨女士家窗墙接缝处持续渗水，每逢连阴雨，雨水倒灌进屋，墙面大面积发霉长毛。。如今，一家人已在客厅打地铺居住超过一年，正常生涯被彻底打乱。。

杨女士一家人已在客厅打地铺居住超过一年

杨女士说，漏水问题出现后，她屡次向小区物业反映，得到的回答始终是“正在走维修资金法式”。！胺ㄊ阶吡艘荒甓，一点进展都没有。。全家老小持久在霉菌环境里生涯，健康都受影响。！ 她既焦心又无奈。。

杨女士家中墙面大面积发霉长毛

4月13日，华商报大风新闻记者从小区物业公司相识到，外墙渗水疑似因保温层脱离墙体所致。。外墙属于住宅共用部位，依照《住宅专项维修资金治理法子》等有关划定，质保期满后的维修用度应从业主缴纳的专项维修资金（大修基金）中支出。。物业去年曾对窗户外墙接缝处打胶处置，但未能彻底解决问题，后续需整体维修。。

物业李经理介绍，公司在咸阳市住宅专项维修资金治理中心注册后，系统显示小区有9户业主未缴大修基金，其中杨女士地点的A栋就有7户。！暗形拮式鹬卫碇行奈疵魅方型Ｊ褂，我们只能按流程在网上报资料、、
、补资料。！

李经理说，小区外墙、、
、窗户漏水问题仍有不少住户反映，物业能自行解决的会尽快处置，但外墙渗水这类问题只能动用大修基金。。去年曾委托代办机构办理，但未成功，具体卡在哪环节也不明显。。今年改为自行申报、、
、自行跑手续。！按笮藁鹗褂昧鞒潭，必须一步一步来，我们也没法子，只能按正常法式走，没法给业主说定功夫。！

杨女士暗示，外墙漏水已严重影响居住安全，属于应急维修领域，可简化流程、、
、优先抢修。。她恳请物业及市维修资金治理中心原谅业主的难处，实时启动应急维修法式，但愿在雨季来临之前实现维修。。

华商报大风新闻记者 邓小卫 编纂 李婧